Le métier d’Administrateur de biens

Immobilier
Les métiers de la finance

Quel est le rôle d’un administrateur de biens ?

L’administrateur de biens est chargé de la gestion locative de biens immobiliers (habitation, bureaux, locaux commerciaux…) et de leurs valorisation pour le comptes de particuliers ou de sociétés. Il peut également prendre le rôle de syndic de copropriété, dans ce cas, il gère leurs intérêts.

Son rôle est également de s’occuper des règlements à l’amiable lors des litiges. En cas de difficultés, il peut aller jusqu’à engager des poursuites judiciaires.

Les administrateurs de biens sont majoritairement des agents immobiliers. Ils s’occupent donc de l’état des lieux, de la recherche de locataires, des quittances de loyers ou encore des réparations. 

Chaque année, il a la responsabilité de convoquer l’assemblée générale afin de présenter le bilan de sa gestion auprès des copropriétaires.

Quelles sont les qualités requises pour devenir administrateur de biens  ?

L’administrateur doit être capable de conseiller sur la valeur d’un bien dont il a la charge. Il a la responsabilité de définir une stratégie de gestion d’un patrimoine immobilier tout en suivant un budget. Il doit également être capable de définir, planifier, négocier, piloter et suivre les potentiels besoins de rénovation. La réalisation et la tenue d’assemblées générales de copropriété et de réunion de chantier ne doit avoir aucun secret pour lui. Pour terminer, ce métier nécessite une carte professionnelle avec la mention “gestion immobilière”.

Les compétences pour devenir administrateur de biens ?

Softskills 

Sens de l’organisation

Disponible

Dynamique

Diplomatie

emoji utilisateurs

Rigoureux

Hardskills

Droit de l’immobilier

Goût pour les chiffres et la comptabilité 

Maîtriser les techniques du bâtiment

Techniques de médiation

Maîtrise des logiciels comptables et immobiliers

Salaire moyen

2200 €

brut pour un débutant

3100 €

brut pour un confirmé

4000€

brut pour un senior spécialisé

Dans quelles entreprises travaille un administrateur de biens ?

  • Cabinet de gestion de biens
  • Agence immobilière

Quelles formations pour devenir administrateur de biens ?

Administrateur de biens : quelles évolutions ?

  • Créer sa propre agence 
  • Devenir responsable d’une équipe