Chargé de gestion immobilière & locative
Le métier de Gestionnaire locatif
Immobilier
Un Gestionnaire locatif, ou chargé de gestion immobilière locative, assure l’ensemble des tâches liées à la gestion locative d’un patrimoine immobilier. Ces tâches peuvent donc être administratives, juridiques ou encore techniques. Il doit donc avoir de bonnes connaissances sur les différents secteurs d’activités de l’agence immobilière ou de l’entreprise pour laquelle il travaille.
Quel est le rôle du Gestionnaire locatif ?
Les missions du Gestionnaire locatif sont les suivantes :
- Gestion de dossiers de location
- Gestion des contentieux
- Prévention des risques
Quelles sont les qualités requises pour devenir Gestionnaire locatif ?
Le Gestionnaire locatif doit avoir un excellent sens relationnel, tant il est au contact de nombreux interlocuteurs au quotidien : propriétaires, locataires, syndics, assurances, notaires, agents immobiliers…
Il doit être en mesure de garder son sang-froid pour gérer d’éventuels conflits, mais également posséder une excellente organisation pour s’occuper de nombreux dossiers, qui peuvent s’avérer très variés.
Les compétences pour devenir Gestionnaire locatif
Softskills
Sens de l’organisation
Aisance relationnelle
Sens de négociation
Capacité d’adaptation
Hardskills
Gestion et droit immobilier
Diagnostic et prévention des risques
Gestion des conflits
Maîtrise des outils informatiques
Salaire moyen
2000 €
brut pour un débutant
2400 €
brut pour un confirmé
3100 €
brut pour un senior spécialisé
Dans quelles entreprises travaille un Gestionnaire locatif ?
Un gestionnaire locatif peut travailler dans différentes entreprises comme les agences immobilières et les administrateurs de biens, mais également dans celles ayant un patrimoine immobilier. En effet, les bailleurs sociaux, les sociétés foncières ou les entreprises institutionnelles ont souvent recours à des gestionnaires locatifs.
Quelles formations pour devenir Gestionnaire locatif ?
Le métier de gestionnaire locatif exige des compétences en gestion de biens et en relations avec les locataires. Vous souhaitez renforcer vos compétences ? Le Titre Chargé de Gestion Immobilière et Locative vous apporte les connaissances nécessaires pour maîtriser la gestion locative au quotidien.
Pour une formation complète dans le secteur immobilier, le Bachelor Immobilier vous prépare aux multiples aspects de la gestion de biens et de la relation client.
Vous voulez devenir Gestionnaire locatif ?
Voici les formations que vous pouvez envisager avec ENACO pour entamer votre carrière professionnelle :
Quelles évolutions de carrière possibles ?
Un Gestionnaire locatif peut s’orienter vers les métiers suivants :
- Agent immobilier
- Responsable de gérance locative
- Responsable d’agence immobilière
La gestion immobilière et transactionnelle nécessite des compétences en relation client et en organisation.
- Facilitez les échanges entre acheteurs et vendeurs. Découvrez le rôle de négociateur immobilier. Un métier indispensable pour les transactions.
- L’administrateur de biens gère et optimise les propriétés. En savoir plus sur ce poste. Un rôle clé pour les actifs immobiliers.
- Accompagnez les clients dans leur achat ou vente. Explorez le métier de mandataire immobilier. Ce poste est axé sur le conseil.
- L’assistant immobilier organise et facilite les tâches administratives. Renseignez-vous ici. Ce poste est fondamental pour l’organisation.
- La gestion des biens en location garantit la satisfaction des clients. En savoir plus sur le gestionnaire de biens locatifs. Un rôle essentiel en immobilier.
- Gérer les locations est une mission centrale. Découvrez le gestionnaire locatif. Ce métier est stratégique pour les propriétaires.
- La copropriété demande une bonne gestion et coordination. En savoir plus sur le gestionnaire de copropriété. Ce poste est fondamental pour les résidences.
Vos questions sur le métier de gestionnaire locatif
Quel est le salaire d’un gestionnaire locatif selon son expérience ?
Un gestionnaire locatif débutant gagne environ 2000€ bruts mensuels. Le salaire évolue à 2400€ bruts pour un profil confirmé. Les seniors spécialisés peuvent atteindre 3100€ bruts par mois.
Quelles sont les missions principales d’un gestionnaire locatif ?
Le gestionnaire locatif gère les dossiers de location de A à Z. Il s’occupe de la prévention des risques immobiliers. Il traite également les contentieux entre propriétaires et locataires.
Avec quels professionnels travaille un gestionnaire locatif ?
Le gestionnaire locatif collabore quotidiennement avec les propriétaires et les locataires. Il interagit aussi avec les syndics, les assurances, les notaires et les agents immobiliers.
Quelles entreprises recrutent des gestionnaires locatifs ?
Les agences immobilières et les administrateurs de biens recrutent régulièrement des gestionnaires locatifs. Les bailleurs sociaux et les sociétés foncières emploient aussi ces professionnels. Les entreprises avec un patrimoine immobilier recherchent également ces profils.
Quelles compétences techniques doit maîtriser un gestionnaire locatif ?
Le gestionnaire locatif doit connaître le droit immobilier et la gestion locative. Il maîtrise les outils informatiques spécialisés. Les techniques de gestion des conflits font partie de ses compétences essentielles.