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Le mandataire immobilier est un agent commercial indépendant. Il a été mandaté pour intervenir dans le cadre d’un projet immobilier en lieu et place d’un agent commercial salarié.
Ses compétences doivent être relativement étendues puisqu’il peut être amené à être en contact avec des commerces très variés (pharmacies, boulangeries, etc.), nécessitant des connaissances liées au marché concerné. Il est important de noter que le mandataire immobilier n’a pas besoin d’être titulaire de la carte professionnelle d’agent immobilier pour exercer sa profession, puisqu’il est couvert par la carte professionnelle du réseau des mandataires immobiliers, ou l’agence dont il dépend.
Le mandataire immobilier est en réalité à mi-chemin entre l’agent immobilier et le négociateur immobilier, puisqu’il est amené à effectuer le même type de missions. Il va rechercher des biens à louer ou à vendre, en gérer la diffusion et la promotion, jusqu’à superviser la transaction immobilière. Il peut également intervenir pour le compte d’une agence immobilière. Il doit donc avoir un certain sens relationnel, pour être en contact régulier avec sa clientèle et avoir un sens aiguisé de la négociation, indispensable à sa profession.
Aisance relationnelle
Capacité d’adaptation
Sens de l’organisation
Qualité rédactionnelle
Sens de négociation
Connaissances en droit immobilier
Maîtrise des techniques de vente
Évaluation de bien
Suivi des tendances du marché
3000 €
brut pour un débutant
4000 €
brut pour un confirmé
8000 €
brut pour un senior spécialisé
Le mandataire immobilier peut travailler pour une agence immobilière à laquelle il sera rattaché, ou via un réseau de mandataires immobiliers. Il reste cependant indépendant.
Un Mandataire immobilier peut s’orienter vers différents métiers en continuité de carrière, tels que :
Les métiers de la gestion immobilière optimisent la rentabilité et garantissent une gestion professionnelle des biens.
Un mandataire immobilier débutant peut gagner environ 3000€ bruts par mois. Un profil confirmé atteint souvent 4000€ bruts mensuels. Les plus expérimentés peuvent gagner jusqu’à 8000€ bruts, commissions incluses.
Le mandataire immobilier travaille en indépendant, sans avoir besoin de la carte professionnelle. Il est couvert par la carte professionnelle du réseau ou de l’agence. L’agent immobilier, lui, doit posséder sa propre carte professionnelle.
Le mandataire recherche des biens à vendre et gère leur promotion. Il supervise les transactions immobilières de A à Z. Il conseille aussi ses clients sur la valeur des biens et les tendances du marché.
Le mandataire doit maîtriser les techniques de vente et de négociation. Il doit savoir évaluer les biens immobiliers. Le suivi des tendances du marché fait partie de ses compétences essentielles.
Un mandataire peut devenir responsable d’agence immobilière. Il peut aussi évoluer vers un poste de directeur d’agence. Certains choisissent de développer leur propre réseau de mandataires.
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